仲介手数料が半額の場合の諸経費例

渋谷区　マンション　仲介手数料半額
■物件価格　金62,500,000円

※住宅ローンを6250万円取組した場合の試算です。

※自己資金200万円～340万円想定

 仲介手数料　　1,044,900円（半額）

登記料　　　    約600,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

印紙代　               　30,000円（契約書に貼付する）

税清算金　           約80,000円（7月末引き渡し想定）

銀行費用　         約100,000円～約1,450,000円（保証料、印紙代、事務手数料含む）

火災保険　　    約100,000円（枠取り）

　　　 合計    約1,954,900円～約3,304,900円（弊社の場合）

※銀行費用は保証料を先に払うか金利に0.2％上乗せするかで費用が変わります。

 

こちらの内容でお客様に算出させて頂きました。

通常ですと仲介手数料が正規手数料になりますので

物件価格　6,250万円×3％＋6万円×消費税8％＝2,089,800円

　　　　　　合計　約2,999,800円～4,349,800円（同業他社の場合）
　　　　　　　　弊社との差額が1,044,900円となります。

このような諸経費の違いになります。
参考にして頂ければ幸いです。


100％あなたの味方になるお約束をさせて頂きます。