中古戸建購入の諸経費（仲介手数料半額の場合5500万円）

昨日ご提案させて頂きました。

中古戸建5500万円の購入に関する諸経費明細です。

・自己資金　2,000,000円～3,000,000円（諸経費分）

・住宅ローン　ご主人様3500万円　奥様2000万円　合計5500万円　（三井住友銀行）

 ■諸経費について

①登記料　　　約600,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

②銀行費用　　約110,000円～約1,200,000円（ペアローン事務手数料、印紙代、保証料含む）

③仲介手数料　　923,400円（半額）

④火災保険　　約200,000円（枠取り）

⑤印紙代　　　　 30,000円（契約書に貼付する）

      合計　約1,863,400円～約2,953,400円

※同業他社様の場合は仲介手数料の金額が（5500万円×3％＋6万円）消費税8％＝1,846,800円になりますので　諸経費の合計額は

　合計　約2,786,800円～3,876,800円　差額は923,400円となります。

月々のご返済　ご主人様　借入金額　3500万円　返済期間31年返済　変動金利0.575％

102,742円―――Ａ

奥様　　　借入金額　2000万円　返済期間34年返済　変動金利0.575％

53,979円―――Ｂ

Ａ＋Ｂ＝156,721円

ご参考にしてください。