知らなきゃ損！住宅購入時の諸経費の削減3

　　　　様

早速ではございますが諸経費の概算お送りさせて頂きます。

※住宅ローン6480万円＋諸経費ローン260万円取り組む計算でさせて頂きました。

 
北馬込の新築戸建　6480万円　※仲介手数料無料物件

■諸経費として

①登記料　　　　約600,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

②税清算金　　　約150,000円（6月末引き渡し想定）

③表示登記　　　約150,000円

④印紙代　　　　　 30,000円（契約書に貼付する）

⑤銀行費用　　　約100,000円～約1,500,000円（保証料、事務手数料、印紙代含む）

⑥火災保険　　　約200,000円（枠どり）

　　合計　　　約1,230,000円～約2,630,000円　弊社の場合

※⑤の銀行費用は保証料を先に支払うか金利に0.2％上乗せするかで費用が変動します。

 【三井住友銀行】最大優遇時

住宅ローン金利優遇　　1.9％　　変動金利0.575％　6480万円　35年返済  月々のご返済　170,367円

諸経費ローン金利優遇　3.7％　　変動金利0.775％　 260万円　35年返済　月々のご返済　　7,069円

合計177,436円　

通常ですと仲介手数料が別にかかりますので

物件価格　6480万円×3％＋6万円×消費税8％＝2,164,320円

　　合計　約3,394,320円～4,794,320円　同業他社の場合

このような諸経費の違いになります。

ご参考にして下さい。

100％あなたの味方になるお約束をさせて頂きます。　

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