本当に頭金0円でマンション購入できました。

ご契約時の売買価格5690万円、港区のマンションを購入したケースです。

住宅ローン・・・  5690万円※手付金100万円＋残金5590万円

諸経費ローン・・・258万円

■住宅ローン：アルヒ（フラット35）■諸経費ローン：アプラス                               

　　　　　　　■引き渡し当日のお支払■

①   残金　　　　　　　　 　    55,900,000円

②   税清算金　　　　 　　　　       68,525円　※191日分

③   管理費等清算金　　　　　　   67,000円　※6月日割り＋7月8月分

　　　　　　　       合計　56,035,525円（売主様に振込）

④   アルヒ借入費用　　　　    1,229,740円（ローンから差し引き）

⑤   アプラス借入費用                        54,000円（ローンから差し引き）

⑥   調査事務手数料　　　　    　  54,000円（現金）

⑦   登記費用　　　　　　　　    749,000円（現金）

⑧   フラット35適合証明　　　      54,000円（振込）

★当日名義が移転する書類を司法書士先生が確認後、近くの銀行へ行き、振込・現金分の払い出しをして頂きます。

                          合計　58,176,265円

当日住宅ローン・諸経費ローンの合計59,480,000円が実行になりますので口座に余剰金1,303,735円が残ります。　手付金で頂いた100万円をこちらから差し引くと実質頭金ゼロ！

※管理費・修繕積立金は口座引き落としの関係で8月分迄清算します。

※別途振込手数料、火災保険料（引き渡し日までに加入）がかかります。

住宅ローンの審査期間は約4日でした。

必要書類の準備や連絡事項のやり取りに対して、お客様がスピーディーに動いて下さるとこちらも大変動きやすく、短い期間での引き渡しが可能になります。

大手さんと比較されてしまうと安心感に欠けるかもしれませんが、店長としてやっている以上、最後まで責任を持ってやらせて頂く事が当社の強みだと思っております。

実際、お客様からも「きちんとやって頂いて有難うございます」とお礼のお言葉も頂きます。尾山台の小さな会社ではありますが、どうぞご安心してご依頼ください。