世田谷区奥沢　新築戸建　7680万円の試算表　

　　　　物件価格　76,800,000円

　　　　　～仲介手数料無料～

　　　　　　※今回の物件は仲介手数料2,600,400円が無料になります。

【諸経費内訳】

①登記費用　　　　  約800,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）
②表示登記　　　　  約150,000円（新築の為）
③銀行費用　　　   約1,750,000円（事務手数料、印紙代含む）※借入金額7680万円　
④印紙代　　　　　　     30,000円
⑤調査事務手数料　          55,000円
⑥火災保険料　            約400,000円（枠取り）
⑦税清算金　　               約30,000円（引き渡し11月想定）

合計　　　　　　　約3,215,000円

総額  約80,015,000円（物件価格＋諸経費）

　　　　※同業他社様で購入の場合、仲介手数料が2,600,400円になりますので、
　　　　　諸経費の合計が約5,815,400円になります。

【資金の内訳】


・自己資金　  約3,215,000円(諸経費分)

・住宅ローン　76,800,000円（価格の100％）


■ご返済例

    三井住友銀行　変動金利0.525％　返済期間35年　金利優遇、通年1.95引きの場合

　　　　　　　　　月々のご返済　200,211円　円

　　　　　　　　※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。