共進住宅販売株式会社
2020年12月17日
耳より物件情報
野毛2丁目デザイン築浅戸建てのご紹介
成約になりました。ありがとうございました。
【弊社専任物件】売主様、拘りの注文建築（ファインシステマデザイン㈱施工）
所在地：世田谷区野毛2
交通：東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
田園都市線「二子玉川」駅徒歩18分
バス利用もおすすめ！！
■二子玉川駅までバス便多数、平日8時台6本 所要時間7分 バス停まで徒歩3分
北東・南東の角地 開放感と吹き抜けのあるLDK約21.4帖
ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。
【物件概要】
所在地：世田谷区野毛2 土地権利：所有権 地目：宅地 土地面積：90.30㎡
私道負担：別に9.75㎡の内持ち分2分の1 建物面積：105.46㎡ 構造：木造3階建て
築年月：2011年2月 都市計画：市街化区域 接道：北東側約6.0M公道、南東側約4M私道（位置指定道路）
用途地域：第1種中高層住居専用地域 建ぺい：50％ 容積率：200％
法令制限：第2種風致地区 取引態様：専任媒介
陽当たりのいいLDK キッチンはキッチンハウス製、キッチンの後ろには壁面の収納棚があります。リビングには床暖房も設置されています。
キッチン、後ろ収納棚
リビングの吹き抜け
キッチンからリビング
設備器具もとてもセンスを感じます。
タンクレスのトイレ
洗面化粧台
浴室
階段
玄関ホール シューズクローゼットがあります。
南東側私道
北西側公道
第2種風致地区内の為陽当たり通風良好！
外の水栓、シャワー付き
南西側
北側
第2種風致地区のご説明は→https://c21-kyoshin-j.co.jp/contents/3368
壁面後退の制限があるため隣地との建物間が離れています。
また建物は新築時に長期優良住宅の認定を受けています。（建物躯体等の劣化対策・耐震性・維持管理、更新の容易性・省エネルギー対策の４項目）
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この記事を書いた人
山品宏一
業界歴30年目に突入しました！
最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。
世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります！どんな事でもご相談下さい。
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