~試算表付き~野毛3丁目 戸建 8500万円のご紹介【仲介手数料半額】
所在地:東京都世田谷区野毛3丁目13-10
交通:東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩12分
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩16分
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩16分
大型間取り8LLDK+P3台・一部賃貸対応形状・事務所対応間取り
ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。
【物件概要】
所在地:東京都世田谷区野毛3丁目13-10 土地権利:所有権 地目:宅地
土地面積:148.69㎡ 建物面積:168.08㎡ 構造:木造3階建て
築年月:2001年10月 都市計画:市街化区域 接道:南東 3.3m 公道
用途地域:第1種低層住居専用地域 建ぺい:60% 容積率:200%
法令制限:第1種高度地区、準防火地域、第2種風致地区、緑化地域、景観計画区域
取引態様:媒介
第2種風致地区内の為陽当たり通風良好!
第2種風致地区のご説明は→https://c21-kyoshin-j.co.jp/contents/3368
ルーフバルコニー付き。
平成13年10月築、ミサワホームの注文住宅です。
周辺環境
様々な施設のある大規模公園、玉川野毛町公園・二子玉川公園徒歩圏内!!!
玉川野毛町公園:https://c21-kyoshin-j.co.jp/contents/5624
二子玉川公園:https://c21-kyoshin-j.co.jp/contents/5363
弊社で購入した場合の試算表です。
販売価格 85,000,000円
諸経費 約5,515,500円
合計 約90,515,500円
初期費用にかかる仲介手数料2,871,000円が半額の1,435,500円になります。
諸経費は住宅ローンを8,500万円利用した場合で計算しています。
【諸経費内訳】
①登記費用 約1,200,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
②銀行費用 約1,950,000円(事務手数料、印紙代含む)
④印紙代 30,000円(売買契約書に貼付する)
⑤仲介手数料 1,435,500円
⑥火災保険 約600,000円(枠取り)
⑦税清算金 約300,000円(引き渡し1月想定)
合計 約5,515,500円
【資金の内訳】
自己資金 約5,515,500円(諸経費分)
住宅ローン 85,000,000円(物件価格の100%)
■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 8500万円
月々のお支払い
月々のご返済 221,587円
※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。
※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 1070万円
住宅ローン減税利用できます。↓↓↓
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm
ご見学いかがでしょうか?

関連した記事を読む
- 2021/02/20
- 2021/02/17
- 2021/02/17
- 2021/02/15