大森フラワーマンション1,999万円のご紹介【仲介手数料無料】

所在地：東京都大田区大森西１丁目1-8

交通：ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩14分 
　　　京急本線 平和島駅 徒歩15分 

バスも利用できます。

大森郵便局停　徒歩７分：洗足池ゆき・品川駅ゆき他

◆東急バス・大森郵便局系統

https://transfer.navitime.biz/tokyubus/pc/extif/SearchDiagramFromNtjStopIdIF?ntjStopId=00240578

■マンション名称：大森フラワーマンション

■土地権利：旧法賃借権 　借地期間：11年11ヶ月 　地代：2,150円/月 

■構造：ＲＣ造６階建　　■所在階：６階

■専有面積： 43.20㎡ （壁芯）　■バルコニー：4.70㎡ 

■間取り：2DK

■築年月：1974年８月　

■総戸数：46戸

■管理形態：自主管理　■管理方式：住込　

■管理費：6,920円/月　■修繕積立金：17,500円/月　

■現況：空室　■引渡し：相談

■取引態様　媒介　

2016年大規模修繕工事実施済み！(屋上防水・鉄部塗装)

2014年給水直結増圧方式に変更済み！

2018年エレベーター改修工事実施済み！

賃借権登記あり！譲渡、転貸ができます。承諾料不要です。

～借地権のメリット～

土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので初期費用を抑えられます。

土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担の為、毎年税金を払う必要がございません。

最上階、三方角部屋！日当たり・眺望・通風良好！！
オール2重サッシ新設！(浴室除く)

家具付き販売です。

新規内装リノベーション済で快適にお住まい頂けます。

～リノベーション内容～

・床、クロス・洗面、トイレ・建具・ユニットバス(追炊機能＆浴室乾燥機付)

セブンイレブン隣接！徒歩１分！東武ストア大森店まで徒歩５分。

若竹公園まで徒歩５分。

若竹公園は、健康遊具とコンビネーション遊具もあり年代問わず憩いの場となっています。