大森フラワーマンション1,999万円のご紹介【仲介手数料無料】
所在地:東京都大田区大森西1丁目1-8
交通:JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩14分
京急本線 平和島駅 徒歩15分
バスも利用できます。
大森郵便局停 徒歩7分:洗足池ゆき・品川駅ゆき他
◆東急バス・大森郵便局系統
https://transfer.navitime.biz/tokyubus/pc/extif/SearchDiagramFromNtjStopIdIF?ntjStopId=00240578
■マンション名称:大森フラワーマンション
■土地権利:旧法賃借権 借地期間:11年11ヶ月 地代:2,150円/月
■構造:RC造6階建 ■所在階:6階
■専有面積: 43.20㎡ (壁芯) ■バルコニー:4.70㎡
■間取り:2DK
■築年月:1974年8月
■総戸数:46戸
■管理形態:自主管理 ■管理方式:住込
■管理費:6,920円/月 ■修繕積立金:17,500円/月
■現況:空室 ■引渡し:相談
■取引態様 媒介
住込管理につき管理体制良好です。
2016年大規模修繕工事実施済み!(屋上防水・鉄部塗装)
2014年給水直結増圧方式に変更済み!
2018年エレベーター改修工事実施済み!
賃借権登記あり!譲渡、転貸ができます。承諾料不要です。
~借地権のメリット~
土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので初期費用を抑えられます。
土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担の為、毎年税金を払う必要がございません。
晴れた日には富士山が望めます!
最上階、三方角部屋!日当たり・眺望・通風良好!!
オール2重サッシ新設!(浴室除く)
家具付き販売です。
新規内装リノベーション済で快適にお住まい頂けます。
~リノベーション内容~
・床、クロス・洗面、トイレ・建具・ユニットバス(追炊機能&浴室乾燥機付)
周辺環境
セブンイレブン隣接!徒歩1分!東武ストア大森店まで徒歩5分。
若竹公園まで徒歩5分。
若竹公園は、健康遊具とコンビネーション遊具もあり年代問わず憩いの場となっています。
ご見学のご依頼お待ちしております。

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