共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2021年01月27日
耳より物件情報

大森フラワーマンション1,799万円のご紹介【仲介手数料無料】

所在地:東京都大田区大森西1丁目1-8


交通:JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩14分 
   京急本線 平和島駅 徒歩15分 

バスも利用できます。

大森郵便局停 徒歩7分:洗足池ゆき・品川駅ゆき他

◆東急バス・大森郵便局系統

https://transfer.navitime.biz/tokyubus/pc/extif/SearchDiagramFromNtjStopIdIF?ntjStopId=00240578

 

■マンション名称:大森フラワーマンション

■土地権利:旧法賃借権  借地期間:11年11ヶ月  地代:2,150円/月 

■構造:RC造6階建  ■所在階:6階

■専有面積: 43.20㎡ (壁芯) ■バルコニー:4.70㎡ 

■間取り:2DK

■築年月:1974年8月 

■総戸数:46戸

■管理形態:自主管理 ■管理方式:住込 

■管理費:6,920円/月 ■修繕積立金:17,500円/月 

■現況:空室 ■引渡し:相談

■取引態様 媒介 

住込管理につき管理体制良好です。

2016年大規模修繕工事実施済み!(屋上防水・鉄部塗装)

2014年給水直結増圧方式に変更済み!

2018年エレベーター改修工事実施済み!

賃借権登記あり!譲渡、転貸ができます。承諾料不要です。

~借地権のメリット~

土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので初期費用を抑えられます。

土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担の為、毎年税金を払う必要がございません。

晴れた日には富士山が望めます!

最上階、三方角部屋!日当たり・眺望・通風良好!!
オール2重サッシ新設!(浴室除く)

家具付き販売です。

新規内装リノベーション済で快適にお住まい頂けます。

~リノベーション内容~

・床、クロス・洗面、トイレ・建具・ユニットバス(追炊機能&浴室乾燥機付)

周辺環境

セブンイレブン隣接!徒歩1分!東武ストア大森店まで徒歩5分。

若竹公園まで徒歩5分。

若竹公園は、健康遊具とコンビネーション遊具もあり年代問わず憩いの場となっています。

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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