共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年03月25日
不動産に関するあれこれ

オンライン相談始めました。

1回 60分 5500円(税込)から承ります!

弊社からの営業などは一切ございませんので安心してご相談いただけます

30年不動産に携わってきたプロとして、第三者目線からアドバイス致します!

不動産業者とうまく付き合う方法などもアドバイスします

・親からの付き合いのある不動産業者に相続したアパートの管理をしてもらっているがその不動産業者が自分ファーストでなんとなく腑に落ちない

・いま自宅の売却を依頼している業者の客観的な売却活動を知りたい

・購入を進めている物件があるが今行っている手続きで大丈夫か?

・売却を依頼する業者の選択で悩んでいるがうまく選択する方法は

・所有の賃貸物件があるがなかなか借り手がつかない

例えば住宅ローンについて

・今の年収でいくらまで住宅ローンが組めるのか?

・土地先行取得、その後の建物注文建築での住宅ローンの組み方

・旧耐震マンション購入での有利な住宅ローンの組み方

・入籍していないパートナー同士でのペアローンの組み方

・永住権のない外国人で住宅ローンは組み方

・離婚成立前での住宅ローンの組み方

・実際に事前審査を申し込みたい(ネット経由でなく)

・ネット銀行に申し込む際、書類データの作成(物件資料一式)

・永住権のない外国人で住宅ローンは組める?

 など住宅ローン全般に関する相談

≪契約前の書類チェック≫

売買される不動産の書類のご相談を受けます。

・重要事項説明書、売買契約書、付帯設備表、物件状況報告書などの契約書類のチェック

・該当不動産に関する注意事項

・取引相手業者に対しての質問事項や確認作業

・自分に不利な特約があるかどうか

不動産トラブルなどの解消方法

・隣接地との境界標がない場合

・隣接地からの越境物がある場合

・隣地との境界のブロックがあるがどちらの所有かわからない場合

・元建売で建て直しを考えているが隣地との家の離れが50cm以下になっている場合

・現況の建物が建築確認と全く異なっている場合

・土地の測量図がない場合

・接道している私道の持ち分がない場合

・小屋裏収納の高さってどれくらいまで?

・離婚の際に自宅売却の進め方

諸経費についてもご相談出来ます。

・登記料は妥当かどうか?

・金融機関の事務手数料って?

・仲介手数料とは?

・税清算金とは?

・火災保険料って?

・印紙代とは?

・フラット35適合証明って

【初回限定】15分無料お試し体験できます!!

初回はお客様に私の人柄と経験を知っていただきたいと考えております。

もし相談したいと思ってくだされば、喜んでお受けいたします!!

まずはこちらのLINEQRコードを読み取って、ご連絡ください!!

こちらで日程に

を調整等行わせていただきます。

実際にミーティングを行うツールとしては【zoom】【LINE】を使用します。

ご不明点があればお問い合わせください!

zoomの使い方についてはこちらから

パソコンの方はこちら

<blockquote>https://symphonict.nesic.co.jp/workingstyle/zoom/pc-howto/</blockquote>

 

スマートフォンの方はこちら

<blockquote>https://symphonict.nesic.co.jp/workingstyle/zoom/handy/</blockquote>

 

出典:『【パソコン編】Zoomの基本的な使い方やPCでのミーティングの開催方法を紹介』、『Zoomを使ってスマホから会議を行うには?携帯電話からの使い方も紹介!』

 

とてもわかりやすく解説されているサイトがありましたので引用させていただきます!

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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