共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年04月29日
耳より物件情報

~試算表付き~藤和シティコープ西蒲田Ⅱ・3,780万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料1,313,400円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。


 所在地:東京都大田区西蒲田6丁目18-15


交通:東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩3分 

     東急多摩川線/JR京浜東北線・根岸線「蒲田」駅徒歩7分


■マンション名称:藤和シティコープ西蒲田Ⅱ

■土地権利:所有権 

■構造:SRC造3階建  所在階:2階

■専有面積: 57.83㎡(壁芯) 

■間取り:2LDK

■築年月:1986年1月  総戸数:21戸

■施工会社:佐田建設㈱   

■管理形態:全部委託 管理方式:巡回管理

■管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

■管理費:10,000円/月 修繕積立金:9,000円/月 

■現況:空室 ■引渡し:相談

■取引態様 媒介 

◆オススメポイント◆

・人気のブランドマンション「藤和」シリーズ

・全部屋、抗ウイルスクロス使用 (抗菌性能もあります)

・24時間365日受付の生活トラブルあんしん駆け付けサービス

ペットと一緒に暮らせます!!

新規内装フルリノベーション済

フルリノベーション2021年3月16日完成済

・システムキッチン新規交換

・ユニットバス(浴室乾燥機付)

・トイレ・洗面化粧台・フローリング貼替・前面クロス貼替・

 ダウンライト新規設置・エコカラット新規設置他

周辺環境

ローソンストア100・徒歩3分(約230m)

ファミリーマート・・・徒歩4分(約260m)

ライフ西蒲田店・・・・徒歩5分(約360m)

相生保育園・・・・・・徒歩4分(約300m)

徒歩7分のJR蒲田駅には、「サンライズ」と「サンロード」の2つのアーケード商店街があり、季節のイベント時には多くの人でにぎわいます。

駅ビル「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」もあり、買い物には困りません。

東急プラザ屋上には遊戯施設を備えた「かまたえん」を設置、軽食やドリンクを提供するマイクロEVキッチンカーコーナーもあり家族で楽しめる施設になっております。

蒲田西口商店街:https://gurutabi.gnavi.co.jp/i/i_2000124/

東急プラザ屋上かまたえん:https://kamata.tokyu-plaza.com/kamataen/

 

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格  37,800,000

  諸経費   約1,775,000円

  合 計 約39,575,000円

☆初期費用にかかる仲介手数料1,313,400円が無料になります

  諸経費は住宅ローン3,780万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用     約900,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               10,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円(契約書類作成、関係資料入手)

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金    約60,000円(引き渡し6月想定)

  合計                 約1,775,000円

        【資金の内訳】

自己資金     約1,775,000円(諸経費分)

住宅ローン  37,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 3,780万円         

月々のお支払い

     月々のご返済98,541円 

※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安480万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward