共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年05月09日
耳より物件情報

~試算表付き~メガロン大森3,380万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料1,181,400円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

 

所在地:大田区大森北2丁目18-9

交通:京急本線 大森海岸駅 徒歩2分

 

■マンション名称:メガロン大森 907号室

■土地権利:所有権

■構造:SRC 造11階建  所在階:9階

■専有面積: 46.21㎡  (壁芯) バルコニー:5.83㎡

■間取り:1LDK

■築年月:1975年8月    総戸数:106戸

■管理形態:全部委託(日勤)

■管理会社:㈱京急リブコ 

■管理費:10,254円/月 ■積立金:12,337円/月  

■現況:空室 ■引渡し:相談

■取引態様 媒介 

ペットと一緒に暮らせます!!!

・新規内装リノベーション (2021年3月26日完成)

システムキッチン新規交換(浄水栓付)

洗面化粧台新規交換(三面鏡/サーモ水栓/ポップアップ/スライド収納)

ユニットバス新規交換(握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド)/バス乾燥機有り

シャワー付トイレ新規交換(便器一体/温水洗浄/壁リモコン)

磁気タイル新規交換(玄関土間・廊下)他

周辺環境

イトーヨーカドー大森店・・・・・・・徒歩5分/391m

ファミリーマート大森海岸駅東店・・・徒歩4分/287m

大森北公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分/54m

しながわ水族館・・・・・・・・・・・徒歩13分/963m

 

大田区HP:https://www.city.ota.tokyo.jp/index.html

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格     33,800,000円

  諸経費      約1,715,000円

  合 計    約35,515,000円

☆初期費用にかかる仲介手数料1,181,400円が無料になります

  諸経費は住宅ローン3,380万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用     約850,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               10,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円(契約書作成、関係資料入手)

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金     約50,000円(引き渡し5月想定)

 合計                      約1,715,000円

        【資金の内訳】

自己資金   約1,715,000円(諸経費分)

住宅ローン    33,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 3,380万円         

月々のお支払い

     月々のご返済88,113円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安430万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward