共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2021年04月22日
耳より物件情報

~試算表付き~赤坂檜町レジデンス3,999万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料1,385,670円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

 

所在地:東京都港区赤坂8-13-24

交通:東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩6分

             「赤坂」駅  徒歩7分

   東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線

             「青山一丁目」駅 徒歩14分

   東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩14分

   5路線4駅利用可能でアクセス良好!!!

 

■マンション名称:赤坂檜町レジデンス 404号室

■土地権利:所有権

■構造:SC 造7階建  所在階:4階

■専有面積: 36.56㎡  (壁芯) バルコニー:4.0㎡

■間取り:1LDK

■築年月:1970年9月    総戸数:59戸

■管理形態:全部委託(日勤)

■管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

■管理費:11,000円/月 ■積立金:8,400円/月  

■現況:空室 ■引渡し:相談

■取引態様 媒介 

内装リフォーム物件

・バイク置き場:空有 月額5,000円

・駐輪場:空有 月額500円

・トランクルーム:空無 月額3,000円

・事務所利用可能!!

周辺環境

・ファミリーマート赤坂稲荷坂店・・・徒歩2分 (約90m)

・まいばすけっと青山一丁目・・・・・徒歩10分 (約750m)

・港区立檜町公園・・・・・・・・・・徒歩4分 (約350m)

・ミッドタウン・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)

東京ミッドタウン:https://www.tokyo-midtown.com/jp/about/

東京ミッドタウンは、広大なグリーンと6つの建物からなる新しいスタイルの複合都市です。

さまざまなショップやレストラン、オフィス、ホテル、緑地、美術館などの施設があります。

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格     39,990,000円

  諸経費    約1,815,000円

  合 計    約41,805,000円

☆初期費用にかかる仲介手数料1,385,670円が無料になります。

  諸経費は住宅ローン3,999万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用     約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用      約950,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代                10,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料   55,000円

⑥火災保険          約200,000円(枠取り)
 
⑦税清算金      約50,000円(引き渡し5月想定)

 合計                      約1,815,000円

        【資金の内訳】

自己資金   約1,815,000円(諸経費分)

住宅ローン    39,990,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 3,999万円         

月々のお支払い

     月々のご返済104,250円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安500万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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