共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2021年04月26日
耳より物件情報

~試算表付き~自由ヶ丘第5マンション・3,599万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料1,253,670円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

所在地:東京都目黒区自由が丘2-1-19

交通:東急東横線・東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 8分

 

バス便も便利な立地です!

東急バス「八雲三丁目」停 

目黒駅・東京駅・渋谷駅方面バス停まで徒歩1分

二子玉川方面バス停まで徒歩3分

 

■マンション名称:自由ヶ丘第5マンション

■土地権利:所有権

■構造:RC 造7階建  所在階:1階 部屋番号 106

■専有面積: 46.44㎡  (壁芯) バルコニー面積:5.4㎡

■間取り:2DK

■築年月:昭和53年7月    総戸数:49戸

■管理形態:全部委託(巡回)

■管理会社:㈱サニーライフ

■管理費:6,700円/月 ■積立金:16,900円/月  

■現況:空室 ■引渡し:相談 

■取引態様 媒介 

・アフターサービス保証付

・駐車場 月額25,000円(空無)

・駐輪場 月額100円(空有)

新規内装リノベーション!!

1LDKと2DKの間取り使い分け可能!!!

リノベーション内容 令和3年3月12日完了

◆洗面台新規交換
◆ウォシュレット付トイレ新規交換
◆クロス張替
◆電気温水器新規交換
◆ユニットバス水栓交換 他

ライフインフォメーション

目黒通りから一本入った閑静な住宅街です。

お洒落な自由が丘の街が生活圏!!

 

・ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店・・・徒歩3分・約180m

・セブンイレブン 自由が丘学園通り店・・徒歩4分・約300m

・自由ヶ丘公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分・約550m

・中根公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分・約800m

弊社で購入した場合の試算表です。

  販売価格    35,990,000円

  諸経費      約1,665,000円

  合 計    約37,655,000円

初期費用にかかる仲介手数料1,253,670円が無料になります。

諸経費は住宅ローン3,599万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約500,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用     約850,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               10,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金     約50,000円(引き渡し5月想定)

 合計                      約1,665,000円

        【資金の内訳】

自己資金   約1,665,000円(諸経費分)

住宅ローン  35,990,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 3,599万円   

      

◆月々のお支払い◆ 

 月々のご返済93,822円  

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安450万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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