共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2021年05月02日
不動産に関するあれこれ

長期修繕計画

こちらの書類は長期修繕計画の雛形となっております。

我々が仲介させて頂く際に売主様よりご提供して頂く書類となっております。

何故か作成している管理会社に我々から依頼すると「現所有者からもらって下さい」と必ず言われます?

売主が持っていなくても管理会社から売主に郵送という手続きなる書類です。

買主様に重要事項の説明をするときやフラット35の適合証明を取得する際に必要になります。

こちらの書類が存在しないとフラット35を利用する際の適合証明が取得できない為重要な書類となっております。

話は変わりますが全体的にマンションの管理費、修繕積立金の額が前よりも金額が高くなっているような感じがします。以前は管理費、修繕積立金の合計の額が一般的な広さだと25,000円前後が多いと思いましたが最近は35,000円位が多いと思います。

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