共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年06月10日
耳より物件情報

◆試算表付◆南側公道面◆世田谷区桜上水1丁目土地6080万円のご紹介です【仲介手数料無料】

価格が変更になりました。(6月10日)

 

初期費用にかかる仲介手数料2,072,400円が無料になります

 

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。

是非ご覧ください。

  

 ■所在地    東京都世田谷区桜上水1丁目8-19                 

    ■交 通    小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分             

 ■販売価格   B区画 6080万円

 ■土地面積   127.7㎡(約38.63坪)

    

南側5.8m公道に面しています

 

建築条件無しの売地です

お好きなハウスメーカー等で建築可能です。

※参考プランもございます。

お気軽にご相談ください。

 

               【物件概要】

  ■所在地/世田谷区桜上水1丁目8-19  ■権利形態/所有権 

  ■土地面積/127.7㎡(38.63坪) ■私道3.21㎡  ■地目/宅地 

  ■接面道路/南側5.8m公道 ■都市計画/市街化区域 

  ■用途地域/第1種低層住居専用地域 ■建ぺい率/50% ■容積率/100% 

  ■防火地域/準防火地域 ■高度地区/第1種高度 

  ■現況/更地  ■引渡し/相談  ■取引態様/ 媒介

  ■その他制限/最低敷地面積・80㎡  日影規制・4h-2.5h-1.5m

ライフインフォメーション

 経堂駅には複合商業施設『経堂コルティ』が隣接しています

      1階にはスーパーマーケット Odakyu OX 

      2階にはロフト・カルディ・タリーズコーヒー・書籍など、

      3階には歯科・耳鼻科などのクリニックもそろっています。

      緑豊かな屋上庭園も併設されています。

  ■セブンイレブン世田谷宮坂3丁目店 ……………… 徒歩4分(約290m)

  ■世田谷桜上水一郵便局 ……………………………… 徒歩5分(約350m)

  ■世田谷区立桜上水一丁目公園 ……………………… 徒歩3分(約220m)

  ■オオゼキ松原店 ……………………………………… 徒歩16分(約1200m)

      

       東急世田谷線「松原」駅徒歩16分も利用可能

    松原駅から徒歩1分のところにはスーパーオオゼキもあります

弊社で購入した場合の試算表です

  初期費用にかかる仲介手数料2,237,400円が無料になります   

     

    販売価格  60,800,000円   

    諸経費    約2,685,000円 

      合 計   約63,485,000円

  弊社で購入した場合の試算表です。

  諸経費は住宅ローン6080万円利用した場合で計算しています。

          

          【概算諸経費内訳】


①登記費用            約1,000,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
 
②銀行費用          約1,400,000円(事務手数料、印紙代含む)

③印紙代                     30,000 円(売買契約書に貼付する)

④調査事務手数料        55,000円(契約書類作成、関係資料入手)

⑤税清算金        約200,000円(引き渡し6月想定)

   合計                      約2,685,000円       



                 【資金の内訳】

自己資金               約2,685,000円 (諸経費分)

住宅ローン            60,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額6,580万
円         

 

  月々のお支払い
          月々のご返済158,500円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

 ※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 約760
万円

お好きなプランで建築できる土地です。お問合せお待ちしております

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward