共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年07月01日
耳より物件情報

~試算表付き~マンション千束苑2,790万円のご紹介【仲介手数料無料】

7月1日、価格が変更になりました。

初期費用にかかる仲介手数料986,700円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

所在地:東京都大田区北千束2-26-1

交通:東急大井町線「北千束」駅 徒歩4分

   東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分

         
■マンション名称:マンション千束苑

■土地権利:所有権

■構造:SRC造9階建  ■所在階:8階 ■部屋番号:802

■専有面積:43.76㎡  (壁芯) ■バルコニー面積:2.43㎡

■間取り:1LDK

■築年月:昭和46年3月    ■総戸数:45戸

■分譲会社:朝日建物㈱ ■施工会社:東亜起業㈱

■管理形態:全部委託(巡回)

■管理会社:日本ハウズイング㈱

■管理費:9,860円/月 ■積立金:15,770円/月  

■現況:空室 ■引渡し:相談 

■取引態様:媒介 

新規内装リノベーション!!

~リフォーム内容~2021年5月末完了予定~

◎システムキッチン交換(食洗器付) 

◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 

◎フローリング張替 

◎建具新規交換 ◎クロス新規張替え 

◎洗面化粧台交換 ◎トイレ新規交換 

◎ハウスクリーニング etc

ライフインフォメーション

■まいばすけっと北千束駅前店:徒歩3分(188m)
■洗足東急ストア:徒歩5分(360m)
■トモズ洗足駅前店:徒歩6分(415m)                        ■ナチュラルローソン 北千束駅前店:徒歩4分 (270m)
■洗足二丁目児童遊園:徒歩5分 (400m)                     ■洗足池公園:徒歩9分 (650m)

洗足池公園:https://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/park/senzokuike.html

洗足池は桜の名所となっており、手漕ぎボートやスワンボートからの花見も楽しめます。

水生植物園、厳島神社が鎮座する弁天島、池月橋など見どころも満載!

一周1.2㎞なのでジョギングにも最適です。

また池の東南のほとりには大田区立洗足池図書館もあります。

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格     27,900,000円

  諸経費      約1,355,000円

  合 計    約29,255,000円円

   初期費用にかかる仲介手数料986,700円が無料になります。

  諸経費は住宅ローン2,790万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約400,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用     約650,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               10,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円(売買契約書作成、関係資料入手)

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金     約40,000円(引き渡し7月想定)

 合計                      約1,355,000円

        【資金の内訳】

自己資金     約1,355,000円(諸経費分)

住宅ローン    27,900,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 2,790万円         

月々のお支払い  月々のご返済 72,732円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安350万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward