共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2021年06月04日
耳より物件情報

◆試算表付◆六本木駅徒歩3分◆秀和六本木レジデンス3,990万円のご紹介です【仲介手数料無料】

 

初期費用にかかる仲介手数料1,382,700円が無料になります

 

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。

是非ご覧ください。

■所在地      東京都港区六本木7-17-22

          秀和六本木レジデンス 402号室

■専有面積     39.15㎡(壁芯)

■間取り      1K

 ■交 通      東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分

          都営大江戸線「六本木」駅徒歩5分

 

    

六本木駅徒歩3分!3線利用可能な好立地です

   東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分

   都営大江戸線「六本木」駅徒歩5分

   東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分

 

              

               【物件概要】

■所在/港区六本木7-17-22 ■権利/所有権 ■敷地面積/1,660.03㎡ 

■共有持分/ 68/10000 ■用途地域/第1種住居地域 

■専有面積/39.15㎡(壁芯) ■間取り/1K 

■構造・階数/鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 ■所在階/4階

■総戸数/109戸 ■建築年月/昭和43年9月 ■施工会社/大林組 

■設計会社/大林組 ■管理会社/レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社

■管理形態/全部委託 ■管理方式/住込管理 ■管理費/7,700円(月額) 

■修繕積立金/11,300円(月額) ■敷地内駐車場/有 ■敷地内駐輪場/有 

■敷地内バイク置場/有 ■ガス/東京ガス ■エレベーター/有 

■トレンクルーム/無 ■現況/空 ■引渡し/相談

■備考/2020年8月新規リノベーション ■取引態様/媒介

 

 

2020年8月 新規リノベーション済です

全室、天井・壁クロス張替え・建具も新規交換済み

フローリングも新しくなって白を基調とした明るいお部屋になりました

浴室換気乾燥暖房機付きのユニットバスです

ペットも飼育できます(飼育細則有)

 

 

ライフインフォメーション

徒歩圏内に『六本木ヒルズ』や『東京ミッドタウン』などの

大型複合商業施設が揃っています

 

 

弊社で購入した場合の試算表です

 初期費用にかかる仲介手数料1,382,700円が無料になります   

     

    販売価格  39,900,000円   

    諸経費     約1,365,000円  

      合 計   約41,265,000円

  

   弊社で購入した場合の試算表です。

  諸経費は住宅ローン3,990万円利用した場合で計算しています。

          

          【概算諸経費内訳】


①登記費用                 約500,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
 
②銀行費用            約550,000円(事務手数料、印紙代含む)

③印紙代                         10,000 円(売買契約書に貼付する)

④調査事務手数料           55,000円(契約書類作成、関係資料入手)

⑤火災保険          約200,000円(枠取り)

⑥税清算金         約50,000円(引き渡し6月想定)

   合計                       約1,365,000円       



                 【資金の内訳】

自己資金                約1,365,000円(諸経費分)

住宅ローン             39,900,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額3,990万
円         

 

月々のお支払い
          月々のご返済 104,015円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

 ※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 約500
万円

ペットと一緒に暮らせます。ご見学いがでしょうか?

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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