共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年06月07日
耳より物件情報

~試算表付き~目黒グレースマンション5,880万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料2,006,400円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

所在地:東京都品川区上大崎3-14-17


交通:JR山手線・都営浅草線・東急池上線

   「五反田」駅 徒歩9分


   JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線

   「目黒」駅 徒歩11分

 


■マンション名称:目黒グレースマンション

■土地権利:所有権

■構造:SRC造14階建  ■所在階:13階 ■部屋番号:1301

■専有面積:66.96㎡  (壁芯) ■バルコニー面積:11.66㎡

■間取り:3LDK

■築年月:昭和45年9月    ■総戸数:67戸

■分譲会社:東海観光㈱ ■施工会社:島藤建設工業㈱

■管理形態:全部委託(日勤)

■管理会社:日本ハウズイング㈱

■管理費:20,000円/月 ■積立金:17,000円/月  

■現況:空室 ■引渡し:相談 ■ペット飼育:可(細則あり)

■取引態様 媒介 

ペットと一緒に暮らせます!

新規内装リノベーション!

14階建13階部分につき眺望良好!!

角部屋2面バルコニー!

ライフインフォメーション

■まいばすけっと 西五反田3丁目店・・約5分
■ファミリーマート上大崎店・・・・・約4分
■さくら薬局上大崎店・・・・・・・・約8分                   ■品川区立池田山公園・・・・・・・・徒歩5分

 

五反田駅はショッピング施設が充実しており生活便利な立地です。

五反田東急スクエア:https://www.gotanda-tokyu-square.com/

アトレ五反田:https://www.atre.co.jp/store/gotanda

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格     58,800,000円

  諸経費      約2,345,000円

  合 計    約61,145,000円(総額)

   初期費用にかかる仲介手数料2,006,400円が無料になります。

  諸経費は住宅ローン5,880万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約600,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用    約1,400,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金     約60,000円(引き渡し6月想定)

 合計                      約2,345,000円

        【資金の内訳】

自己資金    約2,345,000円(諸経費分)

住宅ローン   58,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 5,880万円         

月々のお支払い 月々のご返済153,286円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安740万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward