共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2021年06月25日
耳より物件情報

~試算表付き~第3千歳船橋ヒミコマンション2,699万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料956,670円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

所在地:東京都世田谷区船橋7-20-5

交通:小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩20分

   京王線「八幡山」駅 徒歩18分

          

バス便も便利な立地です

小田急バス「宝性寺」停まで徒歩5分

経堂駅ゆき・梅ヶ丘駅ゆき・千歳船橋駅ゆき

宝性寺 (ほうしょうじ)  系統一覧:https://transfer.navitime.biz/tokyubus/pc/extif/SearchDiagramFromNtjStopIdIF?ntjStopId=00240312

 

         
■マンション名称:第3千歳船橋ヒミコマンション

■土地権利:所有権

■構造:鉄筋コンクリート造6階建  ■所在階:5階 ■部屋番号:503

■専有面積:44.98㎡  (壁芯) ■バルコニー面積:4.94㎡ 

■間取り:2LDK

■築年月:昭和52年9月    

■施工会社名:株式会社青木建設 ■分譲会社名:日榮開発株式会社

■管理形態:全部委託(巡回)

■管理会社:株式会社東急コミュニティー

■管理費:14,100円/月 ■積立金:11,830円/月  

■現況:空室 ■引渡し:相談 

■取引態様:媒介 

2路線2駅利用可!  

2013年 大規模改修工事済  

2016年11月 耐震改修工事済  

2019年 玄関扉改修済  

新規内装リノベーション

洋室①の戸を開放し、広いリビングとしてもご利用いただけます。

~リノベーション内容(令和3年7月下旬完成予定)~

天井・壁クロス張替
フローリング張替
システムキッチン交換
ユニットバス交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
照明器具設置
ハウスクリーニング 他

ライフインフォメーション

蘆花恒春園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分

世田谷区立千歳温水プール・・・・・・・徒歩3分

・セブンイレブン世田谷船橋希望ヶ丘通店・徒歩5分

・業務スーパー粕谷店・・・・・・・・・・徒歩7分

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格      26,990,000円

  諸経費      約1,355,000円

  合 計    約28,345,000円

   初期費用にかかる仲介手数料956,670円が無料になります。

  諸経費は住宅ローン2,699万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約400,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用     約650,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               10,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円(売買契約書作成、関係資料入手)

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金     約40,000円(引き渡し7月想定)

 合計                      約1,355,000円

        【資金の内訳】

自己資金    約1,355,000円(諸経費分)

住宅ローン    26,990,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 2,699万円         

月々のお支払い  月々のご返済 70,360円 


 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安400万円

2LDKの綺麗なお部屋です。ご見学いかがですか?

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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