共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年07月02日
耳より物件情報

~試算表付き~ベルテ代々木上原6,690万円のご紹介【仲介手数料無料】

初期費用にかかる仲介手数料2,273,700円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。


 所在地:東京都渋谷区上原2-2-21


交通:小田急線『代々木八幡』駅 徒歩6分

   東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩7分

 

■マンション名称:ベルテ代々木上原Ⅱ

■土地権利:所有権 

■構造:SC造地下1階付4階建  ■所在階:2階

■専有面積:50.52㎡(壁芯)■バルコニー面積:9.30㎡

■間取り:1LDK

■築年月:平成5年11月  ■総戸数:13戸

■施工会社:日本建設㈱

■管理形態:全部委託 ■管理方式:巡回管理

■管理会社:㈱アルテカマネジメント

■管理費:22,900円/月 ■修繕積立金:2,290円/月 

■現況:空室 ■引渡し:相談

■取引態様 媒介 

ペットと一緒に暮らせます

上原アドレス、平成5年築  

オートロック完備  

駐車場:空無 20,000円/月  

駐輪場:空有 無償  

新規内装リノベーション

~~リノベーション内容(令和3年7月末完成予定)~~

◇玄関◇
玄関収納新規交換、人感センサー取付、床タイル張替え 

◇キッチン◇
LIXIL製システムキッチン交換(ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ)

◇浴室◇
LIXIL製ユニットバス交換(1316サイズ/浴室換気乾燥暖房機/風呂追焚き機能)

◇洗面室◇
LIXIL製洗面化粧台交換、水栓交換、洗濯用防水パン、吊戸棚取付

◇トイレ◇
LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付

◇その他◇
フローリング貼替え、床暖房親切(洋室・LDK)、建具交換、壁・天井クロス貼替え、LED照明器具取付、給湯機交換、エアコン1基設置(洋室)、エアコン先行配管(洋室、LDK)網戸張替、ハウスクリーニングetc...

デスク付き書斎スペースあり!  

バルコニー3方向につき日当たり・眺望良好!  

周辺環境

・セブンイレブン上原店・・・・・・・約280m徒歩4分

・マルエツ代々木上原店・・・・・・・約280m徒歩4分

・小林医院 (内科・小児科)・・・・・・約340m徒歩5分

・代々木公園・・・・・・・・・・・・約850m徒歩11分

代々木公園にはドックランがあります。                      公園周辺には愛犬と食事できるカフェも複数あり、ペットとの生活もエンジョイできます!!!

弊社で購入した場合の試算表です。

 販売価格     66,900,000円

  諸経費        約2,485,000円

  合 計    約69,385,000円

☆初期費用にかかる仲介手数料2,273,700円が無料になります

  諸経費は住宅ローン6,690万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用    約600,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用    約1,550,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円(契約書類作成、関係資料入手)

⑥火災保険         約200,000円(枠取り)

⑦税清算金    約50,000円(引き渡し8月想定)

  合計                 約2,485,000円

        【資金の内訳】

自己資金    約2,485,000円(諸経費分)

住宅ローン  66,900,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 6,690万円         

月々のお支払い

     月々のご返済174,402円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 約840万円

ご見学のご依頼お待ちしております。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward