共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年07月12日
耳より物件情報

◆試算表付◆目黒駅2分◆目黒西口マンション1号館6,480万円のご紹介です【仲介手数料無料】

 

初期費用にかかる仲介手数料2,204,400円が無料になります

 

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。

是非ご覧ください。

 

 

複数路線利用可能な「目黒」駅徒歩2分の好立地です

 

■所在地      東京都品川区上大崎2-24-13

          目黒西口マンション1号館 805号室

■専有面積     61.90㎡

■バルコニー面積  6.34㎡

■間取り      2LDK

■交 通      JR山手線・東京メトロ南北線・

          都営三田線・東急目黒線

            「目黒」駅徒歩2分

  

新規内装リノベーション済みです

  ☆リノベーション・家具付きのお部屋です

  ☆南向きバルコニーで陽当たり良好!!

  ☆夜間オートロック・宅配ボックス付きで安心

家具付きのお部屋です

ライフインフォメーション

・東急ストア目黒店 ……………………………………… 徒歩約1分

・ファミリマート目黒北店 ……………………………… 徒歩約1分

・アトレ目黒1 …………………………………………… 徒歩約2分

・アトレ目黒2 …………………………………………… 徒歩約3分

・目黒駅前郵便局 ………………………………………… 徒歩約7分

・厚生中央病院 …………………………………………… 徒歩約9分

 

目黒駅にはファッション・雑貨・レストラン・食品などのショップが入る

『アトレ』が隣接しています

物件概要

 

■所在地/東京都品川区上大崎2-24-13 ■土地権利/所有権

■構造/鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建8階部分

■建築年月/昭和49年12月 ■総戸数/70戸

■専有面積/61.90㎡(壁芯)■バルコニー面積/6.34㎡

■管理形態/全部委託 ■管理会社/朝日管理株式会社

■施工会社/戸田建設株式会社 ■分譲会社/朝日建物株式会社

■管理費/13,000円 ■修繕積立金/12,200円

■用途地域/商業地域・第一種住居地域 ■ペット飼育/不可

■駐車場/無 ■現況/空室 ■引渡し/相談 ■エレベーター/有

■司法書士/売主指定 ■長期修繕計画書/有 ■取引態様/媒介

弊社で購入した場合の試算表です

 初期費用にかかる仲介手数料2,204,400円が無料になります   

     

    販売価格  64,800,000円   

    諸経費    約2,435,000円       

      
合 計   約67,235,000円

  

   弊社で購入した場合の試算表です。

  諸経費は住宅ローン6,480万円利用した場合で計算しています。

          

          【概算諸経費内訳】


①登記費用                 約600,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
 
②銀行費用           約1,500,000円(事務手数料、印紙代含む)

③印紙代                        30,000 円(売買契約書に貼付する)

④調査事務手数料           55,000円(契約書類作成、関係資料入手)

⑤火災保険          約200,000円(枠取り)

⑥税清算金         約50,000円(引き渡し8月想定)

   合計                       約2,435,000円       



                 【資金の内訳】

自己資金                  約2,435,000円 (諸経費分)

住宅ローン               64,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額6,480万
円         

 

月々のお支払い
          月々のご返済 168,928   円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

 ※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 約810
万円

目黒駅徒歩2分・南向きのお部屋です。ご見学いかがでしょうか?

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward