共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2021年07月16日
耳より物件情報

◆試算表付◆3方角住戸◆ドムス代々木上原1億280万円のご紹介です【仲介手数料無料】

 

 

初期費用にかかる仲介手数料3,458,400円が無料になります

 

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。

是非ご覧ください。

 

 

代々木上原駅徒歩3分の好立地です

 

■所在地    東京都渋谷区上原3-17-15

        ドムス代々木上原 204号室    

■専有面積   73.98㎡(約22.37坪)

■ルーフバルコニー面積   6.34㎡(約1.91坪)

■間取り    2LDK + WIC

■交 通    小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩3分

 

  

南東・北東・北西の3方向角住戸です

陽当たり・眺望良好です

2021年6月新規内装リフォーム済み

ライフインフォメーション

・ファミリマート上原三丁目店 ……………………………… 徒歩2分(約170m)

・ローソン渋谷上原店 ………………………………………… 徒歩5分(約400m)

・Odakyu OX代々木上原店 …………………………………… 徒歩7分(約400m)

・世田谷北沢郵便局 …………………………………………… 徒歩7分(約600m)

・駒場公園 ……………………………………………………… 徒歩7分(約600m)

・代々木公園 …………………………………………………… 徒歩20分(約1500m)

 

お散歩やサイクリングも楽しめる広大な代々木公園も

徒歩約20分の距離です

 

 

物件概要

■所在地/東京都渋谷区上原3-17-15

■交通/小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩3分

■構造・規模/鉄筋コンクリート造4階3階部分※登記簿上

■専有面積/73.98㎡(約22.37坪) ■ルーフバルコニー面積/6.34㎡(約1.91坪)

■ポーチ面積/1.80㎡(約0.54坪)■総戸数/10戸 ■築年月/昭和55年10月

■分譲会社/㈱大建ドムス ■施工会社/㈱佐藤秀工務店

■管理形態/全部委託管理 ■管理方式/日勤 月~土

■管理会社/住友不動産建物サービス㈱

■管理費月額45,960円 ■修繕積立金/月額24,640円

■駐車場/空無(分譲のみ) ■土地権利/所有権

■用途地域/第一種低層住居専用地域

■現況/空室 ■引渡し/相談 ■ペット/不可 ■事務所/不可

■設備/エレベーター・オートロック ■備考/長期修繕計画書あり

■取引態様/媒介

 

 

弊社で購入した場合の試算表です

 初期費用にかかる仲介手数料3,458,400円が無料になります   

     

    販売価格  102,800,000円   

    諸経費       約3,525,000円       

      
合 計   約106,325,000円

  

   弊社で購入した場合の試算表です。

  諸経費は住宅ローン10,280万円利用した場合で計算しています。

          

          【概算諸経費内訳】


①登記費用                 約800,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
 
②銀行費用           約2,350,000円(事務手数料、印紙代含む)

③印紙代                        60,000円(売買契約書に貼付する)

④調査事務手数料           55,000円(契約書類作成、関係資料入手)

⑤火災保険          約200,000円(枠取り)

⑥税清算金         約60,000円(引き渡し8月想定)

   合計                       約3,525,000円       



                 【資金の内訳】

自己資金                  約3,525,000円  (諸経費分)

住宅ローン             102,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額10,280万
円         

 

月々のお支払い
          月々のご返済 267,991円 

 ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

 ※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 約1,285
万円

代々木上原駅3分の角住戸です。ご見学いかがでしょうか?

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward